陳帆:未來數月將推4,700綠置居 重推租置計劃延長公屋輪候時間

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運輸及房屋局局長陳帆今日(10日)撰寫網誌稱,公屋供應仍然嚴重不足,倘大規模重推租置計劃,將對公屋供應造成沉重而深遠的影響,申請者的輪候時間愈來愈長。他又說,希望在照顧低收入家庭住屋需要的同時,亦可以兼顧公屋租戶的置業訴求,當局計劃於未來數月,推售約4,700個綠置居單位及39個租置屋邨的回收單位。

2020年6月底,一般公屋申請約有155,800宗,平均輪候時間為5.5年。(資料圖片)

每年約有2.6萬公屋單位 平均輪候時間為5.5年

陳帆在網誌表示,當局收到的其中一項建議是重推租者置其屋計劃。然而,在2020年6月底,一般公屋申請約有155,800宗,平均輪候時間為5.5年,足見公屋供應仍然嚴重不足。在過去五年,平均每年約有26,000個公屋單位編配予公屋申請者,當中包括約14,000個新建單位和約12,000個回收單位。

他指出,如果大規模重推租置計劃,讓公屋租戶可選擇購買其現居的單位,公屋供應輕則會逐漸減少,重則會短時間內急劇萎縮,而結果只會令公屋申請者的輪候時間愈來愈長。他表示,絕不能輕視或低估重推租置計劃對公屋供應所帶來的影響,亦相信社會大眾難以接受輪候公屋的時間進一步延長,以致現居於不適切居所的公屋申請者更難以「上樓」。在公屋供應仍然嚴重不足的情況下,重推租置計劃會令公屋申請者感到不公。公屋是珍貴的公共資源,在現時供應緊絀的情況下,必須繼續優先把這些資源分配給有最迫切住屋需要的人士。

運輸及房屋局局長陳帆。(資料圖片/高仲明攝)

未來數月推約4,700個綠置居單位 及39個租置屋邨單位

陳帆稱,公屋租戶可選擇購買居屋或綠置居單位。房屋委員會於今年7月通過有關現有39個租置屋邨回收單位的新銷售安排,同時提供額外誘因,鼓勵這39個現有租置屋邨的租戶購買自己現正租住的單位,並容許其他合資格的綠表申請人購買這些回收單位,從而加快出售這39個現有租置屋邨剩餘未售出的單位。

運房局會繼續透過出售居屋、綠置居和39個租置屋邨回收單位,以滿足公屋租戶的置業訴求。剛結束申請的「出售居屋單位2020」提供約7,000個單位,當中四成將會預留予綠表人士(主要為公屋租戶)。當局計劃於未來數月,推售約4,700個綠置居單位及39個租置屋邨的回收單位。截至2020年9月底,當局已回收約640個租置單位,以便日後出售。



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