大埔宏福苑發生五級大火後，引起社會關注樓宇大維修議題。位於西灣河、有37年樓齡的鯉景灣B期擬大維修，顧問公司提出的工程費用估價高達1.9億元。每戶要夾付費用，視乎單位大小，大單位須付約55萬元，最細的則付15萬元。

2016年鯉景灣B期的管理公司，透過市建局招標妥聘請顧問公司勘察，建議翻新外牆、更換喉管等，顧問公司提出的工程費用估價高達1.9億元。有業主認為部份維修項目屬不必要，又批評管理公司不透明，未有交代開支細項。

鯉景灣共有四期，分別為觀字閣、逸字閣、怡字閣及安字閣，合共17座住宅，均無成立業主立案法團，並提供2,295個住宅單位。