文具佬今年至今累計7店結業 8月佔3間 荔枝角元祖店涉租約問題

撰文:歐陽德浩
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【結業潮/文具佬】連鎖雜貨店「文具佬生活百貨」由今年起截至今日(8日),共有7間分店離場,今個月更是結業高峰期,涉及3間店,分別位於青衣、上環及荔枝角,其中荔枝角店於2022年新冠疫情期間開業,為文具佬僅存的元祖級店舖,惟因「租約問題」,即使負責人努力與業主協商,仍然逃不過結業命運。翻查官網分店地址,目前文具佬全線有21間店,較去年底少3間。

文具佬早前曾在社交平台提到︰「呢幾年香港零售環境變化好大,我哋希望每一步都行得穩陣啲,唔急住開好多舖,能夠保持現有規模,繼續做好每一間店,已經係我哋現階段最重要嘅目標。」

文具佬荔枝角店於2022年新冠疫情期間開業,為文具佬僅存的元祖級店舖,惟因「租約問題」,將於8月10日結業。(文具佬生活百貨FB圖片)

文具佬元祖級荔枝角店因「租約問題」8.10結業

本港結業潮蔓延至各行各業,近年急速擴展規模的「文具佬生活百貨」今個月共計3間分店結業,分別是荔枝角店、青衣店及上環店。

文具佬上周四(7月30日)在社交平台發布題為「突發!荔枝角分店可能係最後幫襯機會?」的帖文,預告該店可能因租約問題結業,稱正努力與業主協商,大約一周後得出最終決定,不過為了避免確認結業後出現手忙腳亂的情況,即日起推清貨優惠,顧客買滿100元享8折、買滿200元享7折。

文具佬周三(5日)再公布,荔枝角店將於下周一(10日)結業,又指該店已開業4年,是文具佬被全港市民熟知前的早期分店,剛開店前曾主力出售口罩,後來則成為「韓國卡通精品散貨場」。文具佬稱不會放棄荔枝角,已積極在區內尋找舖位,並取得初步進展。

四年前,荔枝角係文具佬其中一間最早期嘅分店。由疫情期間賣口罩,到後來成為大家熟悉嘅「韓國卡通精品散貨場」,再慢慢變成今日嘅文具佬。
文具佬生活百貨
文具佬公布未能在荔枝角區內找出規模相若的舖位,暫時在麗新商業中心地下開設快閃店。(文具佬生活百貨FB圖片)

荔枝角麗新商業中心開快閃店繼續服務街坊

直至今日(8日),文具佬公布未能在荔枝角區內找出規模相若的舖位,但為了繼續服務街坊,已落實開設快閃店,位於麗新商業中心地下,將於下周四(13日)開業,另外正積極與長沙灣廣場洽談,期望有好消息再向街坊分享。

文具佬去年接手通利琴行青衣城舖位,開業一年在8月2日因租約期滿結業。(文具佬生活百貨FB圖片)

去年接手通利琴行青衣城舖位 開業一年租約期滿8月初離場

另一邊廂,文具佬青衣城期間限定店營業近一年,已在今年8月2日因租約期滿結業。該舖位前身是老牌連鎖琴行「通利TOM LEE」,已是屹立商場26年的區內老店,惟因租約期滿在去年6月15日結業,其後文具佬接手舖位,並在去年8月9日開幕。

2023年,文具佬中環店因業主加租結業,同年在上環開分店作填補,該店將於8月中結業。(文具佬生活百貨FB圖片)

上環店8月中租約期滿結業 曾批評中環區業主「心雄」加租

文具佬中環店去年8月底租約期滿結業,當時文具佬在社交平台發文指,這次已是第二度在中環結業,對上一次發生在2023年,因業主加租決定不再續約,後來業主未能尋得新租客,竟直接租予散貨場,形容場景唏噓。

文具佬又指,中環位於香港心臟地帶,租金「貴到離譜」,並批評業主「心雄」加租,因此在審視情況後,暫時不會考慮在中環開設分店,避免每兩年租約完結後,需重新整理貨物,搬店後又要再度裝修,稱「條數計唔掂」。

直至今年6月23日,文具佬發文預告上環店結業清貨,全場買滿100元享7折優惠。文中提到,中環店在2023年結業後一直找不到合適的舖位,最後搬往上環繼續營業,惟該店也迎來租約期滿,最後營業日為今年8月中,並強調不會盲目擴張規模,稱保持現有規模為最重要的目標。

呢幾年香港零售環境變化好大,我哋希望每一步都行得穩陣啲,唔急住開好多舖,能夠保持現有規模,繼續做好每一間店,已經係我哋現階段最重要嘅目標。
文具佬生活百貨
文具佬與執笠倉是「一家人」,由去年中開始資源整合。(文具佬生活百貨FB圖片)

文具佬今年暫計7店結業 現餘21店較去年底少3間

其實文具佬去年預告今年將有約6間分店結業,惟今年截至8月共有7間分店離場,包括1月的海怡東廣場店,2月的調景嶺都會駅店,3月的沙田好運中心店、元朗青山公路店、觀塘裕民坊期間限定店,還有8月的青衣城期間限定店、上環店及荔枝角店。

根據社交平台及官網資料,文具佬生活百貨成立於2020年,提供文具精品、玩具、生活雜貨及母嬰用品等,去年底已擴展至24間門店,遍佈港九新界。最新分店地址顯示,若扣除即將結業的上環店及荔枝角店,再新增下周開業的麗新商業中心店,目前仍有21間店,即較去年底減少3間店。

文具佬創辦人羅家昌(左)與執笠倉創辦人蘇曉芬(右)為夫婦關係。(文具佬生活百貨FB圖片)

執笠倉去年曾宣布與文具佬「忍痛」資源統合

此外,其實文具佬與執笠倉是「一家人」,創辦人分別是羅家昌及蘇曉芬,二人現時是一對夫婦(人稱7哥及7嫂)。羅家昌更身兼文具批發商東方文具公司的行政總裁,他2016年與蘇曉芬相識並結婚,更入股執笠倉,兩公婆齊齊拍住上,從此執笠倉門店數量飆升。

不過,執笠倉去年5月初公布,由於正與文具佬資源統合,需要重新檢視每間門店,地區重疊及長期表現不理想的店舖,將要「忍痛調整」。即文具佬上述的店舖調整或是資源統合策略的一部份。