油旺變天|黃偉綸:若有更進步規則 其他參與者可共同發展重建區

撰文:石國威
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市建局最新出爐的油旺重建規劃研究報告,建議在面積212公頃的範圍內,分5大發展節點。發展局局長黃偉綸今日(26日)在電台節目指,樂見地產建設商會表示會配合政府開拓土地,希望未來政府與發展商能增加良性互動,減少無謂爭拗,合作解決本港房屋問題,例如重建油麻地及旺角建議,巿建局未必能獨力完成,若日後有更進步規則和標準,可讓其他參與者利用,共同發展重建區。

市建局在2017年5月開展了油旺研究,透過探討如何提升油旺兩區目前土地使用效益及重建潛力。(資料圖片)

未來10年興建31.6萬個公營房屋 劏房涉就業問題

針對全國政協副主席、港澳辦主任夏寶龍早前表示希望香港於2049年告別劏房,黃偉綸 今在商台節目《政好星期天》稱,未來5年,政府每年平均會收回100公頃土地,相對現時每年收45公頃土地,力度和幅度相當可觀。

根據政府最新目標,預計未來10年會興建31.6萬個公營房屋單位,較3年前大幅提升,據現時計劃,當中三分二單位會在較後時間興建,以解決不適切居所包括劏房問題。不過,黃強調,市民住在劏房有不同原因,如減省上下班時間,因此長遠需其他方法,包括開創新職位,供區內居民就業。

中部水域人工島首批居民有望2034年入伙

黃偉綸又指,香港2030年後的土地供應,兩個主要來源是新界北發展區和中部水域人工島填海,政府未來數個星期將會公布《香港2030+》最新研究報告。

他指,興建中部水域人工島發展「東大嶼都會」計劃,以往在土地供應專責小組收集社會意見時獲相當支持,政府未來會以具體計劃説服社會,他又指若2027年填海,中部水域人工島2030年會有首批土地,首批居民可在2034年入伙。

建鐵路連接洪水橋和前海 黃偉綸:特首施政報告會有論述

至於政府是否會興建新鐵路連接洪水橋和深圳前海,黃偉綸說,相信特首林鄭月娥在下月發表的施政報告會有論述。

黃偉綸形容樂見地產建設商會會配合政府開拓土地。(資料圖片)

黃偉綸:樂見地產建設商會配合政府開拓土地

黃偉綸形容樂見地產建設商會會配合政府開拓土地,希望未來政府與發展商增加良性互動,減少無謂爭拗,合作解決本港房屋問題。他舉例如市建局近期就重建油麻地及旺角地區提出建議,包括轉移地積比和整合街道區,巿建局未必能獨力完成,若日後有更進步的規則和標準,可讓巿場其他參與者利用,共同發展重建區。

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