元朗「同心村」過渡屋下周一起申請 涉1800伙 最快6月可入住

撰文:勞敏儀
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位於元朗東頭的「同心村」過渡性房屋項目將於下周一(24日)至2月23日接受申請,申請費用全免,輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要的單身人士或家庭均符合申請資格。
香港聖公會福利協會預計於3月初面見申請人,並將於3月26日公布抽籤配屋結果,成功獲編配單位的住戶料可於今年6月起入伙。

位處元朗東頭「同心村」項目是其中一個大型過渡性房屋項目,以「組裝合成」建築法興建8座4層高的住宅,提供共1,800個單位。戶型涵蓋1人單位、2人單位、3人單位、4至5人單位及無障礙單位,超過一半為2人和3人單位。

單位面積由約130平方呎至324平方呎不等,每月住宿許可費介乎2,370元至4,950元,低於市值租金及不高於現行的公屋入息限額的40%。住宿期為兩年。倘若住戶在其租約期滿後,有特別原因或特別困難並確實有需要的情況,福利協會將盡可能讓他們居住至獲得第一次的編配公屋。整個項目預計營運至2028年,租住年期料可惠及約5,000個家庭。

住宿許可費已包括地租、差餉及管理費;接受綜援住戶,其住宿許可費須按綜援租金津貼的最高金額支付。(香港聖公會福利協會提供)

劏房戶盼遷往「同心村」改善生活環境

曾在內地任職船務及經營建材行的嚴先生,數年前為照料居港的母親,放棄內地事業,攜同一對年幼子女來港,一家幾口居於僅百呎劏房,其後他連同家人成功申請福利協會的「好鄰舍」土瓜灣道社會房屋共享計劃,居住空間、衛生環境大幅改善。但是,大廈因渠務問題,計劃於去年中結束,他們再次面對「捱貴租」,加上疫情爆發後他失去原有穩定「行船」工作,一家生活拮据。因此,他有意申請「同心村」,認為住宿許可費便宜及交通方便具吸引力。

新鴻基地產於2020年初以象徵式一元租金,將逾20萬平方呎位於元朗東頭的地塊,租予福利協會興建「同心村」,並負責前期項目規劃、基本地盤平整工程及技術支援,亦為項目落成後提供物業管理的顧問服務。運輸及房屋局則負責監察和撥款近10億元予香港聖公會福利協會用作興建「同心村」;而福利協會負責整個項目設計、營運及管理,為居民提供社區服務。

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