繼日前花旗上調本港今年樓價預測後，再有大行唱好樓市。美銀表示，隨着香港住宅市場於去年中已觸底，預期今年將加強復甦，並擴展至核心商業區辦公室及高端零售板塊。在排除外部衝擊下，預期今年本港住宅價格將升5至10%，高於之前預期的3%，明年年將升5%，主要收回於較低的庫存水平及正向的租金收益。

美銀發表研究報告指出，至於中環及尖沙咀商業物業租金，預料升幅達5%，惟九龍及港島東租金則仍然受壓。零售物業方面，預計高端商舖租金升幅介乎持平至5%，大眾市場則持平至跌5%。

看好長實太地及恒隆

該行表示，地產板塊估值已正常化，預估可迎來較溫和升幅。基於未來3年實體市場復甦帶動的盈利反彈潛力，該行看好長實（1113）、太古地產（1972）及恒隆地產（0101）。