半新盤蝕讓潮未止，部分納米單位持續貶值。長沙灣AVA 228一伙開放式單位新近獲買家以229萬元FULL PAY買入，呎價14,774元。原業主於2023年12月買入

長沙灣AVA 228開放式六年間兩度蝕沽　業主1年前買再蝕多9萬走

撈底失敗！長沙灣納米開放式兩度蝕沽　業主1年半前買再蝕多9萬走

納米樓淪銀主盤。據忠誠集團，長沙灣單幢納米盤AVA 228 中層H室下周作首次公開拍賣，該單位實用面積248平方呎，1房間隔，開價298萬元。單位目前銀

雖然全面撤辣後，樓市氣氛轉趨活躍，但市區納米樓繼續要大幅蝕讓才獲買家承接。長沙灣單幢盤AVA 61，一伙實用面積161平方呎的開放式納米樓，以295

樓市下跌，市區納米盤價格急挫，吸引投資客入市收租。長沙灣AVA 228一伙開放式戶新近以238萬元沽出，呎價約15,355元。業主4年前買入帳面蝕讓63.7萬

二手市場回暖，惟「納米盤」業主仍需損手。長沙灣AVA228一伙開放式戶，放盤逾一年，終累劈165萬至385萬元沽出。據知，單位買入至今近四年一直丟空

資深投資者盧華家族，專透過收購市區舊樓再發展單幢住宅盤，其「AVA系列」以納米單位見稱，面積僅百餘呎，多次創全港最細住宅紀錄。盧華家族近日就

有市區「龍床盤」之稱﹑由盧華家族持有的深水埗AVA 228，有市場消息指出今日售出4伙，其中3伙位於2樓平台特色戶，當中包括實用面積只有129平方呎的

由資深投資者盧華發展的深水埗AVA 228，其最細單位僅比屯門菁雋128平方呎「龍床盤」大1呎，今日該盤再度加推，剛剛上載4號價單，涉及5伙連平台特色

繼屯門菁雋128平方呎「龍床盤」面世後，由資深投資者盧華發展的深水埗AVA 228的最細單位為129呎，僅比龍床盤大1呎。今日該盤再度加推，涉及5伙連平

中原地產中九龍環海東岸分行經理葉文浩表示，環海‧東岸上月全月錄得19宗買賣成交，交投暢旺，平均實用呎價約18,600元。中原地產葉文浩指，中原最新