內地客愛海景 擲1350萬買堅尼地城泓都三房 原業主14年賺六球
撰文:黃祐樺
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二手市場轉活,內地買家加快入市。堅尼地城泓都三房戶獲內地買家擲1,350萬元買入,原業主持貨14年帳賺600萬元離場。
中原地產分行高級資深區域營業經理沈興和表示,是次成交為堅尼地城泓都1座低層A室,實用面積651平方呎,屬三房套間隔,向東北,望開揚海景。原業主近年已移民至國外,單位一直用作收租,於去年連租約以1,450萬元叫價放盤。單位直至今年初交吉,叫價再調整至1,400萬元,最終以1,350萬元沽出,呎價20,737元。
內地客鍾情海景入市
據了解,新買家為內地客,鍾情上址海景,故入市自住。另據中銀網上銀行估價,上述單位估價為1,320萬元,而恒生估價則為1,225萬元。即最新成交價於估價範圍內。
原業主則於2010年5月以750萬元入市,持貨14年,是次易手帳面獲利600萬元,單位期內升值8成。
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