銅鑼灣希雲大廈4月17日強拍 底價24.25億、較4年前估值高五成

撰文:柳英傑
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金朝陽集團(0878)併購17年的銅鑼灣希雲大廈,將於4月17日進行強拍程序,底價為24.25億元。物業底價較2019年申請強拍時的估值約15.7億元,高出近8.5億元,或54.5%。

金朝陽集團早於2019年申請強拍,當時集團持有80.04%業權,而直至審訊時持有業權增至84.04%,目前仍有約19伙物業未能收購。

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據了解,銅鑼灣希雲大廈曾經以32億元售予徐意,其為一家中資發展商相關人士。

其後於去年9月與買方等訂立和解協議,金朝陽沒收買方簽署買賣協議時支付的初始按金近3.21億元;買方亦須向金朝陽支付不可退還的和解金3,200萬元;各方同意終止買賣協議。

資料顯示,希雲大廈位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號,屬於市區罕有大型地盤,物業總實用面積85,928平方呎。