零售市道未見反彈，舖價普遍下挫，不過有民生區舖位卻逆市上升，北角建華街一個面積逾7,400平方呎的舖位，新近以5,700萬元沽出予宗教機構靈源寺，較3年前買入價帳面升值約27%，大賺1,200萬元。

上述舖位為北角建華街18至26號地下3號舖連天井及1樓全層，總建築面積約7,401平方呎，新近以5,700萬元沽出，新買家為現有租戶靈源寺(香港)管理有限公司。

商人陳金兒3年前向陳秉志、羅珠雄接貨　買入價4500萬

至於原業主為GOLDEN TREASURE (H.K.) TRADING LIMITED，其公司董事包括商人陳金兒。陳金兒等在2021年6月份以4,500萬元，向資深投資者「磁帶大王」陳秉志及羅珠雄承接上述舖位，較陳秉志及羅珠雄2017年買入價4,918萬元低8.5%。

意味商人陳金兒成功承接蝕讓貨，其後再大賺逾千萬元。