雖然近期樓市回升，不過馬鞍山半新樓薈朗依然錄得大幅蝕讓個案。馬鞍山薈朗一伙開放式戶以288萬元沽出，較2020年6月買入價，帳面蝕讓31%。

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，上述成交為馬鞍山薈朗1座中層A05室，實用面積224平方呎，單位屬開放式設計，亦成為馬鞍山入場版，座向正北望街山景，獲買家以288萬元承接，成交呎價12,857元，業主原叫價為340萬元，最終累計減價52萬元，減幅達15%。

2020年6月買入價415萬

據了解，原業主於2020年6月以415萬元購入上址，持貨不足6年轉售，賬面損失127萬元，單位期內大幅跌價31%。