二手樓市回暖，大圍柏傲莊一伙三房戶以1,397萬元沽出，較6年前買入價升值14.5%。

中原大圍分行分區營業經理莊鈞雄表示，近日大市氣氛向好，大圍柏傲莊本月暫錄約11宗二手成交，屋苑最新錄二期6B座低層A室，實用面積682平方呎，三房連套房間隔，日前以1,397萬元易手，成交呎價20,484元。

據了解，新買家為內地客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位，打算先收租一段時間，其後收回自用，單位市值月租38000元，買家料可享約3.3厘租金回報。

2020年買入價1220萬

原業主則於2020年以1220萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約177萬元離場，單位期內升值約14.5%。