二手市場轉旺，惟仍有不少蝕讓個案。將軍澳日出康城LP6有高層海景三房減價62萬元後，獲區內用家以1,338萬元承接，呎價約14,785元。上手業主7年前以1,721.5萬元一手買入，終需帳面蒸發近四球離場。

海景三房套減價62萬　終1338萬沽

利嘉閣地產分行高級經理蔡麒麟表示，是次成交為將軍澳日出康城LP6 1座高層D室，實用面積約905平方呎，屬三房套連士多房及工人套房間隔，可望海景。原業主最初以1,400萬元叫價放盤，經議價後減價62萬元至1,338萬元沽出，呎價約14,785元。

至於，新買家為區內用家，因鍾情屋苑周邊起居配套完善，可望海景且價錢合適，遂加快入市步伐。

7年蒸發近四球

據悉，原業主於2019年以約1,721.5萬元一手買入，持貨至今7年，是次轉手帳面蝕讓383.5萬元，單位期內貶值22.3％。蔡麒麟補充，該屋苑現有約380個單位放盤，最低入場費由約420萬元起。