復活節320宗新盤按年升逾2倍 海瑅灣沽152伙 恒地兩盤套現逾3億

撰文:黃祐樺
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復活節長假期完結,雖有大批港人離境,但無阻新盤成交。過去五日復活節長假期(4月3日至8日)錄約320宗成交,較去年復活節假期的約101宗,按年上升2.17倍。至於單計周六、日兩天則錄43宗成交,按周大減81%。

海瑅灣I長假期即日沽152伙 套現逾11億

由信和置業(0083)、嘉里建設(0683)、嘉華國際(0173)、招商局置地(0978)及港鐵公司(0066)合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣I,復活節長假期進行次輪銷售,168伙,項目即日沽出152伙,佔可銷售伙數逾九成,單日套現逾11億元,當中用家,佔逾8成,另2成為投資客,有家族辦公室購入4伙,作長線投資用途。

發展商表示,如連同早前首輪銷售及招標單位,項目不足三周速沽522伙,套現逾46億元。

日出康城海瑅灣I。

恒地兩盤首匯、壹沐共沽46伙 套現逾3.2億

恒地(0012)旗下的紅磡重建項目MIDTOWN SOUTH(原稱必嘉坊)第五期首匯CHESTER 及同系旗下土瓜灣道住宅項目壹沐HIGHWOOD第一期在復活節長假期進行新一輪銷售,兩盤單日合共售出46伙,套現超過3.2億元。

啟德天璽.海近1.22億沽四房 呎價5.8萬

新地(0016)旗下啟德天璽.海沽招標沽一伙,屬第1座7樓A單位,實用面積2,096平方呎,四房三套間隔,成交金額近1.22億元,成交呎價58,033元。發展商表示,屬項目以現樓推售以來,3個月內第三宗逾億元成交,累售24伙,套現逾15億元。

炮台山101 Kings Road 1.58億沽3伙

宏安地產(1243)旗下炮台山101 Kings Road 在復活節長假期沽3伙兩房梗廚,吸金1.58億元,成交價由1,298.4萬至1,471.4萬元,單位面積440平方呎,其中成交價最貴一伙為30樓D單位,實用面積44平方呎,以1471.4萬元售出,呎價33,441元。

炮台山101 Kings Road。

黃金海灣·意嵐4821.8萬沽8伙

「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門黃金海灣·意嵐,在復活節長假期共錄得8宗成交,套現4,821.8萬元。成交價由564.3萬至698.7萬元,單位面積由399至516平方呎,同屬2房間隔。其中呎價最貴一伙為3座21樓F室,實用面積399平方呎,以591.2萬元售出,呎價14,817元。發展商表示,整個項目至今已累積售出1,128伙。

屯門黃金海灣·意嵐。(李煥好攝)