新地（0016）荃灣東橫窩仔街住宅項目形瑨（Lime Spark）本周六（９日）首輪銷售154伙，入場費461.46萬元，項目昨晚截票，累收逾5,700票，按首輪銷售154伙計算，超額認購36倍，將於本周五進行抽籤。

首輪銷售154伙　超額認購36倍

首輪銷售154伙，戶型涵蓋一房至兩房，當中包括42伙一房及112伙兩房，扣除最高15％優惠後，折實售價由461.46萬至754.71萬元，折實呎價由16,079元至18,408元，折實平均呎價為17,408元。

入場費461.46萬元

當中入場單位為5樓K室，實用面積273平方呎，屬一房間隔，折實售價為461.46萬元，呎價16,903元。首輪銷售當日分A、Ｂ組，其中A組可購2至6伙，B組可購1至2伙，兩組買家可購單位總數上限均為77伙。

提供462伙　料總地價成本近8億

項目提供462伙，戶型涵蓋一房至三房，以至特色單位。當中包括90伙一房連開放式廚房單位；兩房連開放式廚房則佔全盤近7成，涉及323伙；三房套29伙，實用面積594平方呎。另外，亦有實用面積由231至890平方呎的特色單位，涉及20伙。

翻查資料，新地在31年前以2.3億元買入該工廈及兩次補地價合計約5.7億元計，項目總地價成本近8億元，每呎成本近4,000元。

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