新地（0016）荃灣東橫窩仔街住宅項目形瑨（Lime Spark） 周六（16日）次輪發售121伙，折實價483.3萬元起。項目截收5,495票，按次輪銷售121伙計算，超額認購逾44倍。代理消息指出，直至下午約3時15分，該盤即日沽清全數121伙。

新地代理特別發展部助理總經理（銷售及市務）譚錫湛表示，今早A組時段反應熱烈，有一組買家斥資逾3,000萬購入4伙兩房單位，同時亦有6組買家均購入三伙單位。

向隅客眾多　盡快加推新一批單位

他又指，直至下午4:30，121伙單位已被揀選及完成合約簽署。由於向隅客眾多，樓盤將會盡快加推新一批單位以應市場需求。

↓↓形瑨次輪銷售情況↓↓

周六次輪賣121伙

周六次輪銷售單位121伙，包括33伙一房及88伙兩房，實用面積由273平方呎至416平方呎，價單定價568.6萬至922.5萬元，價單呎價19,791至22,500元，扣除15%折扣優惠後，折實售價483.3萬至784.1萬元，折實呎價16,822至19,125元。

入場費483.31萬元起

當中一房入場單位是6樓K室，在扣除最高的15%折扣之後，折實賣483.31萬元，呎價 17,704元。至於，兩房入場單位是6樓N室，在扣除最高的15%折扣之後，折實賣655.69萬元，呎價16,856元。

次輪銷售當日同樣分A、Ｂ組，其中A組可購2至6伙，B組可購1至2伙。

↓↓形瑨首輪銷售場面熱鬧↓↓

提供462伙　料總地價成本近8億

項目提供462伙，戶型涵蓋一房至三房，以至特色單位。當中包括90伙一房連開放式廚房單位；兩房連開放式廚房則佔全盤近7成，涉及323伙；三房套29伙，實用面積594平方呎。另外，亦有實用面積由231至890平方呎的特色單位，涉及20伙。

翻查資料，新地在31年前以2.3億元買入該工廈及兩次補地價合計約5.7億元計，項目總地價成本近8億元，每呎成本近4,000元。

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