本港租賃需求強勁，住宅租金持續攀升。元朗映御一個開放式單位以每月約1.23萬元租出，成交呎租約40.6元，創屋苑歷史新高。原業主於2019年購入，租金回報約3.2厘。

中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，成交單位為映御1座高層B室，實用面積約303平方呎，屬開放式間隔，月租叫價1.3萬元，議價後減租700元，以1.23萬元成交，折合實用呎租約40.6元，創屋苑呎租新高。

呎租較屋苑同類中層單位高出約19%

是次1座高層B室以呎租40.6元成交，較屋苑同類中層單位約7個月前呎租34元高出約19%。

原業主2019年462萬元買入　約3.2厘回報

原業主於2019年以462萬元購入單位，以現時月租1.23萬元計算，租金回報約3.2厘。

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