租務市場暢旺，土瓜灣Downtown 38一伙一房連天台特色戶，新近獲區內情侶「零議價」僅睇樓一次，即以「零議價」2.1萬元承租，呎租72元，業主租金回報料約2.8厘。

香港置業分行分區董事宋國權表示，成交租務單位為Downtown38極高層H室，實用面積約291平方呎，屬一房連天台間隔，座向東南，望海景。新近最初以2.1萬元叫價放租，約一個半月後，獲區內情侶洽租，二人僅睇樓一次，即以「零議價」承租，呎租約72元。

料租金回報約2.8厘

代理指，該屋苑鄰近港鐵土瓜灣站，生活配套成熟，加上高層海景及天台特色一向受年輕租客歡迎，是次零議價成交，反映優質單位具一定承接力。

據知，業主於2020年12月以約888萬元購入單位，以是次租金計，料回報約2.8厘。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。