香港女子劍擊奧運金牌得主、享有「微笑劍后」之稱的旅遊界立法會議員江旻憓（Vivian） 沽貨套現。據悉，江旻憓以346萬元沽出沙田火炭居屋穗禾苑一伙用作出租用途的兩房單位，持貨約4年帳面貶值約25%。

據了解，江旻憓今年1月提交的利益申報資料，曾提及新界有一個出租住宅。惟直至本月初更新申報時，則改為沒有擁有土地及物業。據最新消息，江旻憓近期沽貨，相關單位為穗禾苑B座中層兩房單位，實用面積約457平方呎。

2022年初買入價463萬

資料顯示，江旻憓（Vivian）在2022年初以463萬元買入上述單位，至今年以346萬元易手，成交呎價7,571元。即物業4年間帳面蝕讓117萬元或25%。

穗禾苑早於1980年6月開始落成，樓齡46年，共有9座，每組由3座物業排列成「品」字形，其中位於較高位置的第二期包括G、H及J座，設有升降機及有蓋行人天橋連接1期購物商場。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。