越秀地產（0123）旗下油塘東源街及崇耀街新盤「擎海」（THE ATLAS）第一期擎海I，落實周六（10日）首輪開賣200伙，入場費375.94萬元起。項目最終截收逾39,800個認購登記，以首輪200伙計，暫超額認購198倍，成為歷來收票第4高之新盤。

周六首輪開賣200伙　折實均價14211元

發展商落實本周六價單賣200伙，戶型涵蓋一至兩房，當中一房佔114伙，兩房佔86伙，實用面積285至503平方呎。扣除最高18%折扣優惠，折實售價375.94萬至780.01萬元起，折實呎價13,008元至15,538元，折實平均呎價14,211元。

當中入場單位為3座3樓E單位，實用面積289平方呎，屬一房間隔，折實售價375.94萬元，折實呎價13,008元。

分A組及B組　大手最多買4伙

銷售將於早上9時展開，分為A組及B組，當中A組為大手客組別涉及87伙，最多可買兩伙至四伙，另B組為普通買家涉及113伙，最多買一至兩伙。

前身越秀冷藏倉庫　2023年補地價13.46億

「擎海」前身為越秀冷藏倉庫，在2023年11月以13.46億元完成補地價，項目可建樓面共65.994萬平方呎，每呎約2,040元。

分三期共1339伙　料2028年12月底落成

而在2026年2月份，發展商就項目向地政總署申請預售樓花同意書，當時文件披露項目合共1,339伙，分三期發展，當中第一期涉617伙、第二期涉617伙、第三期涉105伙，預計落成日期為同於2028年12月底落成，樓花期約2年，目前已全部批出預售交件。

01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。