【武漢肺炎】零售業界要求地產商2月免租 後3個月僅收分成部分

撰文:周禮希
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新型肺炎令市道不景,零售業界繼去年受反修例事件影響,現時更是雪上加霜,面對結業潮。批發及零售界議員、自由黨邵家輝指,不少業界已有減少營業分店、減薪、解僱員工才能經營的情況,他認為最大問題是支付租金,因此他們約見了不少發展商,商討如何共渡時艱。
邵家輝表示,他們今早與地產建設商會會面時,提出兩個簡單訴求:2月份希望免租,以及未來3月至6月,業主只收取零售商收入的分成部分,不收取底租。他表示,大業主必須提供支援,否則業界的結業潮將排山倒海。

邵家輝解釋,他們要求2月份免租,因為農曆新年假期後原本應該會恢復人流,但至今已2月中,各商場都缺乏人流,未來兩星期亦不會改善,有個別商戶反映收入跌幅達九成,開店的收入連成本都支付不了,因此作出免租的要求。至於之後分成,則是希望與業主同舟共濟,以多勞多得方式繼續經營。

本身是謝瑞麟集團主席的香港零售管理協會主席謝邱安儀表示,零售界受疫情衝擊大。她表示,協會預測,整個零售業界2020年上半年已出現30%以至50%跌幅,而特別依賴遊客的零售項目更可能有八至九成跌幅,相信會維持長時間,因為疫情何時受控無人知,業界至少要承受幾個月的艱難時期。

邵家輝指,今早與地產建設商會會面時,提出2個簡單訴求:2月份希望免租,以及未來3月至6月,業主只收取零售商收八的分成部分,不收取底租。(周禮希攝)

謝邱安儀續指,九倉、新地等地產商都有提出紓緩措施,認為是釋出善意第一步。她指個別地產商有相關計劃,但業界仍未感覺到是那種程度的措施,故希望地產商按他們的訴求作回應。

謝邱安儀:高消費品行業收入跌幅八至九成

市況方面,謝邱安儀表示,除了民生用品、食品之外,其他類別的商品打撃都很大。她解釋,以往不少內地遊客來港購物所涵蓋的類別很大,以服裝為例,在反修例時收入下跌了兩至三成,但現時跌幅已超四至六成,而高消費品甚至更受到八至九成影響。

謝邱安儀舉例指,現時市況之差,彌敦道整條街可以一個客人都沒有。她又表示,業界由反修例事件開始,已透支現金,加上現時零收入,如要繼續支付人工及租金,現金流將無以為繼,有不少公司已開始實行無薪假,以至加大裁員、減薪等,預計結業潮將相當嚴重。 她表示,零售界真的需要2月份免租,以及未來按收入數額做抽成才能撐下去。

她表示,不同的商場及業主有推出不同的紓緩措施,但業界真的需要如此大程度與幅度的租金支援,才可過渡此困難時間,故有需要呼籲業主滿足他們的訴求。

明與陳茂波會面 希望政府支援

邵家輝指,暫時信置已與他們見面,其他發展商如長實集團、會德豐、新地等仍在安排當中,而明天業界亦會與財政司司長陳茂波會面,留意政府有何措施協助。他表示,希望政府的100億元抗疫基金如要經立法會通過,擔心支援來得太遲,希望政府盡快處理,並在牌費、電費等方面提供支援,希望幫到幾多得幾多。