阿根廷足球巨星美斯（Lionel Messi，又譯梅西）投資房地產的眼光再次受到關注。美國邁阿密豪宅「Cipriani Residences Miami」在美斯去年豪擲數千萬美元購入四戶後，吸引大批高資產族群跟進，包括避險基金巨頭 Citadel 與電商龍頭 Amazon 的高階主管紛紛進場，使樓盤銷售率突破80%，成為邁阿密豪宅市場最新焦點。

美斯帶旺買氣

根據《紐約郵報》報道，美斯於2025年購入該樓盤四戶豪宅，其中一戶約3,500平方英尺的四房住宅，成交價約750萬美元。

當時大樓仍在興建中，如今已完成主體結構封頂，高度約950英尺（約290米），預計將成為紐約以南最高的住宅大樓。

報道指出，自美斯進場後，不少阿根廷職業足球員也相繼購入住宅。此外，來自紐約及加州、準備遷居佛羅里達州的 Citadel 與 Amazon 高階主管，也成為主要買家之一。

Cipriani Residences Miami室內圖：

開發商表示，目前買家遍及全球30多個國家，其中以墨西哥、意大利、哥倫比亞、巴西、委內瑞拉、阿根廷、加拿大、法國、西班牙及英國等國家最為踴躍。

該樓盤由地產開發商 Mast Capital 推動，共規劃397戶住宅，原訂2028年完工，目前已提前至2027年夏季交屋。

Cipriani Residences Miami外觀圖：

整棟建築將提供超過5萬平方英尺的公共設施，包括面向比斯坎灣（Biscayne Bay）的空中酒吧、度假式泳池、水療中心、私人劇院，以及意大利百年餐飲品牌 Cipriani 專屬餐飲服務。

Cipriani Residences Miami的公共設施：

建築由知名建築事務所 Arquitectonica 設計，室內設計則由英國1508 London操刀。目前住宅售價由180萬美元起，高級「Canaletto Collection」系列則自410萬美元起跳。

Cipriani Residences Miami各單位的間格一覽：

開發商表示，樓盤銷售快速成長，不僅反映美斯帶來的明星效應，也凸顯邁阿密已逐漸取代紐約、洛杉磯等城市，成為全球高端住宅投資的新熱點。分析人士認為，在金融機構與科技企業持續南遷，以及國際富豪資金湧入的帶動下，邁阿密豪宅市場未來仍可望維持強勁需求。

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