回頭客1.25萬租嘉湖山莊三房　兩個原因解釋搬走後都租返嘉湖

住宅租賃市場交投暢旺，天水圍嘉湖山莊有三房戶以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。新租客原本亦租住嘉湖山莊，於遷出後因有感熟悉該區環境及為方便搬遷，故再一次租住嘉湖山莊。

祥益地產高級分行經理林家倫表示，是次租賃成交為天水圍嘉湖山莊5期麗湖居6座高層H室，實用面積547平方呎，屬三房間隔，單位新近以月租1.25萬元租出，呎租22.9元。

熟悉該區環境、為方便搬遷決定再租嘉湖山莊

至於，新租客原本亦租住嘉湖山莊，但因原租用的單位無法續租，考慮到熟悉該區環境及方便搬遷，故在同屋苑另覓租盤。

於睇樓後見單位內附企理裝修，加上業主有1,500元的議價空間，租金屬負擔水平，遂決定「即睇即租」上址。參考現時同類型單位的銀行估價約492萬元計，是次租金回報率約3厘。