大圍柏傲莊再錄蝕讓成交個案。該屋苑一伙一房戶以750萬元沽出，雖然成交價較一周前同屋苑同類戶型貴50萬元，但原業主持貨4年多，依然要帳面蝕讓76.7萬元。

美聯物業大圍聯席區域經理李衍輝表示，「租轉買」成風，區內二手交投增加，其中大圍柏傲莊3A座高層E室，實用面積357平方呎，採一房設計。區內租客見屋苑放盤叫價持續向上，遂決定以750萬元「租轉買」承接單位，成交呎價約21,008元。

上周同類戶型成交價700萬

他又指出，上周同屋苑一房戶型2A座高層E室成交價為700萬元，反映最新成交價較一周前貴50萬元。

不過資料顯示，原業主於2020年以826.7萬元購入單位，持貨4年多，帳面蝕76.7萬元。