紅磡劏盤「環海.東岸」首現蝕讓 原業主輸逾82萬離場

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3年前開賣、涉逾千伙的「納米盤之城」紅磡環海‧東岸近日入伙,市場錄得首宗蝕讓個案,原業主以635萬元沽出1房單位,帳面損失約50.5萬元,連及交易開支損手82萬元離場,屬屋苑首宗帳面蝕讓個案。

根據土地註冊處資料,屋苑1B座高層F室,實用面積351平方呎,1房間隔,上月中以635萬元沽出,呎價18,091元。原業主2015年10月以一手價685.5萬元買入單位,選用「開心直通車計劃」,當時買家只須繳付樓價5%作首期,而今次易手單位,賬面已蝕50.5萬元,若計及釐印費及佣金等雜費,估計損失逾82萬元。

該屋苑上月錄19宗二手成交個案,當中已有兩宗明賺暗蝕,目前有逾200個放盤。



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