米蘭站28萬租海防道地舖 舖租較高峰期回落九成
撰文：蔡偉南
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核心購物區舖位租金大幅回落，租戶可用較相宜租金租用較大舖位。專營二手名牌手袋的米蘭站（1150）公布，租用尖沙咀海防道51及52號The Camphora地下A、B、C1、C2及D號舖，舖位屬單邊，總面積約2,060方呎，租約期三年，由今年10月1日至2023年9月30日，期內總租金約1,020萬元，以此計算，平均每月租金約28.33萬元。
同街道細舖搬大舖 每月省租兩成
翻查資料，上述舖位本來由連鎖化妝品店莎莎，於2016年以每月約70萬元承租，惟至2019年9月份租約完結，業主及租戶雙方兩度延長租約，直至今年8月正式遷出。
至於該舖位在零售高峰期約2012年至2013年時，由太子珠寶鐘錶集團承租，當時月租高達230萬元。反映上述舖位已較高峰期跌租約87%。
參考米蘭站在2017年，以月租約35萬元承租海防道43號地舖，面積約600方呎。市場人士指出，該舖位將於今年底完約，即是次新租用的舖位料作為同一地段搬舖用途。