住宅市場轉旺，不過依然有低水成交個案。屯門愛琴海岸一伙雅裝兩房戶新近以423萬元沽出，呎價僅約8,150元。

晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，成交單位為愛琴海岸三座低層G室，實用面積519平方呎，原業主開價458萬元，終以423萬元成交，呎價8,150元。新買家為外區上車客，見單位為兩房間隔，享屋苑內園景，決定入市。

2009年買入價185萬

至於原業主早於2009年8月斥資185萬元買入上址，帳面賺238萬元，升幅約128%。

今年7宗二手成交　呎價9143至10346元

翻查屋苑成交資料，今年首季該屋苑錄得7宗二手成交個案，成交價介乎448萬至750萬元，呎價約9,143至10,346元。反映上述最新成交個案，較近期同屋苑成交呎價低逾一成。