新地錦田芊御周六價單首賣138伙 暫收逾6000飛、超購逾42倍
新地（0016）旗下元朗錦田新盤「Garden Regency 芊御」，周六（18日）以價單形式推售138伙，實用面積由289至413平方呎，折實入場393.1萬元。發展商表示，項目暫收逾6,000個購樓意向登記，以首輪銷售138伙價單單位計，超額認購逾42倍。同日另以招標形式推售4伙。
項目將於本周六進行首輪銷售共142伙。當中138伙以價單形式發售，涵蓋17伙一房及121伙兩房。扣除最高16%折扣後，該批單位折實價由393.1萬至585.8萬元，折實呎價由11,950至14,745元，折實平均呎價為13,660元。
入場費393.1萬 呎價最平11950元
而入場單位為第2座3樓C單位，實用面積為289平方呎，屬一房間隔，折實價為393.1萬元，折實呎價13,602元。而最低呎價的單位為第3座3樓M單位，實用面積412平方呎，屬兩房間隔，折實價492.34萬元，折實呎價11,950元。
該批價單單位將分為A組及B組發售，A組大手客可選購2至4伙單位，而B租買家可選購1至2伙。項目將於本周四截票，周五進行首輪抽籤。
2023年中逾6.7億完成補地價
翻查資料，元朗錦田下高埔村、映河路住宅項目芊御（Garden Regency），住宅地盤佔地約17.53萬平方呎，總可建樓面約25.08萬平方呎，毗鄰新地另一住宅項目爾巒，在2023年中以逾6.7億元完成補地價，每呎樓面補地價約2,684元。
↓↓第3座12樓D室兩房經改動兩房示範單位↓↓
+2
新地錦田芊御明上銷售安排、本周六賣樓 三房及特色戶擬招標賣新地錦田新盤「芊御」加推新價單涉60伙 折實均價13179元新地錦田新盤「芊御」首批120伙 折實均價14039元 入場393.1萬新地錦田新盤芊御兩房示位曝光 採「都會年輕家庭」主題｜多圖新地錦田新盤「芊御」涉566伙 最細249呎連平台戶 擬明日開價
01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。若沒有人從旁指導，業主們手執驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com我們會盡快與你聯絡。