仲量聯行：中區寫字樓空置率報7.3% 微跌0.2%
撰文：黃祐樺
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仲量聯行發表最新《香港地產市場觀察》報告，指由於租戶開始漸漸恢復地產決策，今年首季度甲級寫字樓租賃市場略見改善。
該行指，中環甲級寫字樓租金已較2019年6月初的市場高峰期回落29.7%至較吸引的水平，該分區市場上月錄得正淨吸納量（40,400方呎），令中環區空置率錄得輕微下跌，由7.5%下跌至3月底的7.3%。據報投資評級公司標準普爾將遷離西九龍環球貿易廣場，遷往中環交易廣場三座，此舉亦成月內較矚目的租務成交。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷指，去年不少租戶均暫緩作出地產決策，今年開始則陸續作出地產決策，預期未來數季寫字樓租賃需求將會改善。
大中華研究部主管黃志輝亦稱，預期今年寫字樓市場仍面對租金下調壓力，但下半年的租金跌幅將會放緩。3月整體甲級寫字樓租金按月下跌0.5%，中環租金則大致保持平穩，尖沙嘴租金跌幅為各區最高。