共享空間|德事商務進駐友邦金融中心 全港擁11個據點共23萬呎

撰文:蔡偉南
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共享辦公空間集團積極擴充版圖,德事商務中心(The Executive Centre)新近承租中環甲廈友邦金融中心 (AIA Central)15樓全層,涉及約1.5萬平方呎。計及上述最新據點,該集團在港已擁有11個辦工空間,總面積超過23.2萬平方呎,其中7個地點設於中環,包括國際金融中心一期以及香港會所大廈辦公空間。

德事:對香港作商業樞紐有信心

德事商務中心港澳台地區董事總經理Nadia Zhu指,集團對香港作為環球商業樞紐的地位非常有信心。集團擁有超過25年營運經驗,旗下每一個辦公空間均提供各類先進的基礎設施,如私人辦公室、商務禮賓部、會議室、共享辦公空間和活動空間等。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務─辦公樓部執行董事兼主管馮慧詩則表示,混合工作模式將會是未來的大趨勢,靈活性對於未來辦工空間的策略至關重要。

憂香港社會抗議事件拖低估值 傳德事商務股東叫停洽售

德事商務中心為亞洲三大服務式辦公室集團,值得留意,2019年香港社會事件持續多月,令商務及併購活動大受影響。當時有報道指,德事商務中心的股東憂慮香港最新情況拖低公司估值,決定推遲出售公司股權洽售計劃。

租金料較2013年更低7%

據了解,上述15樓全層舊租戶為PAG CONSULTING LIMITED,即私募股權投資基金太盟投資集團,該基金於2013年以152.41萬元承租上述樓面,當時呎租約97元。有市場消息透露,目前上述樓層最新成交呎租超過90元,估計最新月租約141萬元,即較2013年更低約7%。

此外,區內代理指出,除了上述15樓全層,太盟投資集團在2013年同時承租同廈32樓部分單位,不過該批樓面早前亦獲其他租戶承租。

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