億京觀塘道商廈暫沽15伙 最頂3層獲大手客4.6億洽購

撰文:蔡偉南
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億京發展旗下商廈項目「觀塘道368號」近日開售,至今暫沽出15伙,套現逾2億元。有大手買家積極洽購大廈35樓、36樓至37樓三層全層連天台特色單位,若交易落實,成交價料超過4.6億元。

據了解,項目最新售出的單位包括13個寫字樓單位及兩個舖位,包括售價最平的3樓E室,面積約654平方呎,售價748.83萬元,呎價約11,450元。此外,15樓B、C及E室亦已沽出,成交價介乎856.09萬至1,545.11萬元,呎價約13,090元至13,240元。

最頂三層每層叫價約1.5億

至於傾向以全層出售的35樓、36樓及37樓連天台戶,發展商指,該三層樓面正獲大手買家洽購,三層全層建築面積由9,246至9,566平方呎,意向價約1.52億至1.56億元,呎價約1.59萬至1.68萬元,三層合計總樓面約28,058平方呎,估計涉額逾4.608億元。

億京發展項目及銷售策劃總監潘志才表示,「觀塘道368號」毗鄰港鐵牛頭角站,設有7間商舖及29層寫字樓、地庫設有3層停車場,提供共140個私家車位和15個電單車位。寫字樓單位建築面積由654至9,566平方呎。