公屋廣源邨靚裝戶放盤五天313萬速沽　五年升值7倍

新界公屋有價有市。沙田公屋廣源邨一個高層單位放盤不足5日，即獲上車客以未補地價313萬元買入，原業主持貨約五年，現帳面大賺7倍。

富堡城物業董事廖志財表示，廣源邨廣柏樓（3座）高層單位，本月初推出放盤，原叫價330萬元，放盤不足5日即以313萬元（未補地價）沽出，單位實用面積407平方呎，兩房間隔，成交呎價約7,690元。

他指，新買家為上車客，見上述單位望開揚景觀，裝修企理，預計首期僅約樓價一成，遂決定入市。他又透露，單位裝修費高達30萬至40萬元，故吸引買家迅速作決定入市。

至於原業主於2016年以38.87萬元買入上述單位，是次易手帳面升值約274萬元或7倍。