日資券商野村棄租國金二期26樓 投行富瑞金融頂替

撰文:蔡偉南
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日資券商野村再度棄租中環超級甲廈國際金融中心(IFC)二期部分樓面,相關樓面由投資銀行富瑞金融集團(JEFFERIES)承接。

資料顯示,野村在5月20日簽下退租協議,把部分樓面退租,料涉及26樓全層樓面。而接手該全層樓面為富瑞金融集團香港有限公司(JEFFERIES HONG KONG LIMITED),該金融公司在4月22日簽下租約,落實租用IFC二期的26樓全層及27樓10室至12室,租約期由2022年8月1日至2028年7月31日,為期6年。據了解,上述IFC二期26樓的呎租約130元,月租約305.2萬元,較舊租金回落27.8%。

野村最初租用IFC二期五層半樓面 累削近一半

翻查資料,野村原本承租IFC二期25樓、26樓、30、31及32樓全層,以及27樓逾半層樓面一併承租,合共逾五層半。該批樓面總面積合共達141,354平方呎,於2013年月租曾高達逾1,511萬元,及至2020年月租更升至每月逾2,800萬元,即平均呎租接近200元。

不過,野村於2020年2月份決定只續租26樓、30樓、31樓及32樓共四層樓面,租約期由2021年1月1日至2023年12月31日,即意味不再租用25樓及27樓。

而最新更棄租26樓全層,意味野村現時只繼續租用30樓、31樓及32樓共三層樓面,較最初的規模減少一半。

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