青衣盈翠半島3房海景戶　放盤兩個月減價一球半　持貨13年賺逾1倍

二手市況繼續以減價盤成交為主。青衣盈翠半島一伙三房戶，放盤不足兩個月減近150萬元，以1,303.8萬元沽出。

美聯物業陳偉健表示，上述單位為青衣盈翠半島11座中層E室，實用面積約761平方呎，三房套間隔。今年7月放盤開價約1,450萬元，單位近日獲買家洽購，最終以1,303.8萬元成交，折合實用呎價17,132元，累減146.2萬。

據了解，買家見單位企理間隔實用，隨即議價入市。原業主則於2010年04月以613.8萬元買入單位，持貨13年轉售，帳面獲利690萬元或1.12倍。

陳偉健又表示，近月二手買家借勢尋筍盤，主要由減價盤較為主導，青衣區本月暫錄20宗二手買賣成交。