大圍珀玥二百呎一房納米樓437萬沽　5年帳面貶值14%

樓市持續下跌，納米樓需要蝕讓離場。入伙近5年的半新盤大圍珀玥，一伙面積僅約二百呎的納米單位，以437萬元沽出，較5年前買入價貶值約73萬元。

美聯首席高級營業經理江文達表示，成交單位為大圍珀玥高層C室，實用面積201平方呎，採一房間隔。據悉，單位獲睇樓多時收租客洽購，認為放盤價已存在一定折讓，加上租賃回報不俗，故決定斥437萬元承接單位作收租之用，實用呎價約21,741元。

資料顯示，原業主於2018年以約509.8萬元購入該單位，即單位期間帳面貶值約14.3%或72.8萬元。

江文達又表示，市場憧憬政府短期或推出利好樓市措施，令到部分收租客出動入市。