劈價四成！鄧成波家族1.08億放售利園山道舖　料需帳蝕逾1億元

前日公佈的施政報告推出數項樓市減辣措施，不過對工商舖未有明顯利好消息。由舖王鄧成波家族持有的銅鑼灣利園山道相連地舖，於施政報告公佈翌日減價放售，現連租約意向價1.08億元，較上月放售價低6,000萬元。

美聯高級營業董事劉啟聰表示，該舖位為銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號舖，建築總面積1,800平方呎，門闊約28呎，舖深約50呎，設有來去水，洗手間及三相電。舖位被一家眼鏡店承租多年，預計租金回報率可達4厘。

減價6000萬售　料帳蝕1億

資料顯示，舖位由鄧成波家族所持有，上月曾叫價1.68億元放售該物業，是次降價以1.08億元再放售，累減6,000萬元或36%。

據悉鄧成波家族早年以約2.08億元買入物業，若以是次意向價售出的話，估計帳面蝕讓1億元，貶值48%。