減辣難阻跌勢　投資者228萬沽屯門「置樂三寶」納米樓　六年蝕22%

雖然政府為樓市減辣，但依然難阻新界西納米樓大蝕讓！上車熱門屋苑的屯門「置樂三寶」，其中利寶大廈一伙實用面積234平方呎的納米樓，新近以228萬元沽出，較六年前買入價帳面勁蝕64萬元，蝕幅高達22%。

美聯區域經理馮景廉表示，部分業主為加快沽出單位，故願意蝕讓出貨，上述最新成交為屯門利寶大廈中層C室，實用面積234平方呎。據悉，單位獲用家議價後以228萬元承接，成交呎價約9,745元。

2017年買入價292萬

資料顯示，原業主於2017年以292萬元購入單位，即是次轉手帳面蝕64萬元。不過據悉，原業主為一名投資者，單位過去數年用作收租用途，預計租金收入可以抵銷部份蝕幅。

屯門「置樂三寶」包括三幢單幢樓麗寶大廈、利寶大廈及萬寶大廈，為上車熱點，3幢大廈各提供細面積單位，實用面積介乎234至279平方呎。