屯門滿名山四房戶2148萬蝕沽　持貨4年帳蝕201萬

二手蝕讓持續，屯門滿名山一伙四房戶最新連車位以2,148萬元蝕沽，成交呎價15,509元。據悉，原業主於4年前買入該單位，是次需帳蝕201萬元離場。

晉誠地產高級營業經理古宏曦表示，該單位為滿名山名庭5座低層B室，實用面積1,385呎，原則為4房2套間隔，後改為2房2套，附豪華裝修。業主最初連車位叫價2,500萬放售，其後獲新買家議價一星期，最終願意減價352萬元或約14%，以2,148萬元成交，折合呎價15,509元。

據悉，買家為外區客，由於子女在附近國際學校就讀，為方便子女步行上學，以及喜歡滿名山名庭之清靜環境，決定購入單位作自住。

持貨4年蝕讓9.3%

原業主於2019年6月以2,119萬元買入單位，其後再以230萬元購入車位。持貨4年，是次轉手帳面蝕讓201萬元約9.3%。不過由於當時發展商成交時有提供回贈，所以估計實際蝕幅會更少。