荃景花園三房樓王588萬沽　造價回到7年　原業主大賺逾五球｜多圖

二手市場疲弱，荃景花園三房成交價跌破600萬大關，造價回到2016年，即7年前價位。不過原業主早於35年前入市，是次轉手帳面依然大賺約528.4萬元離場。

美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪表示，是次成交為荃景花園11座低層D室，實用面積577平方呎，屬三房間隔，屬屋苑最大及景觀最優質景觀，為樓王級別。原業主於9月以650萬元叫價放盤，單位新近以588萬元沽出，呎價10,191元。換言之，單位放盤約兩個月累劈62萬元或9.53%沽出。

↓↓荃景花園11座低層D室↓↓

持貨35年　帳賺8.87倍

鍾家豪續指，參考屋苑相若單位、實用面積相同屬12座高層A室，於2021年6月曾以878萬元沽出。至於成交相若價錢，實用面積相同單位則要追溯到2016年10月，屬12座中層D室，以593萬元沽出，即反映該類單位造價回到7年前。

據知，原業主於1988年以59.6萬元購入上述單位，持貨35年，帳面賺約528.4萬元，單位期內升值8.87倍。