撤辣後鐵路盤繼續蝕 新都城兩房560萬沽 三年貶值21%｜多圖
撰文：蔡偉南
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全面撤辣後雖然樓市交投量明顯轉旺，但市場上依然錄得大幅蝕謞個案。港鐵上蓋屋苑將軍澳新都城，一伙兩房戶新近以560萬元沽出，原業主持貨約3年，帳面貶值約21%，勁輸150萬元。
美聯分行區域經理黃少明指，上述成交個案為將軍澳新都城2期11座中層G室，實用面積363平方呎，採兩房間隔，單位於去年10月放盤，最初已經以「蝕讓價」640萬元放售，及後未獲承接情況，再調整至570萬元，最終單位以560萬元沽出，成交呎價15,427元。
2021年買入價710萬
據了解，原業主在2021年以710萬元購入上述單位，持貨3年帳面貶值150萬元或21%。
據單位放盤相片，內部裝修不俗，房間採用地台櫃增加儲物空間，景觀開揚。
↓將軍澳新都城2期11座中層G室↓
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將軍澳新都城。（資料圖片）