【居屋2019】解構申請資格 白表家庭成員申請時毋須同住

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新一期居屋將於5月30日接受申請,六個屋苑分別是何文田冠德苑、長沙灣凱德苑、荃灣尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑及火炭旭禾苑,合共4,871伙。

房委會今次亦首度引入「電子申請」,並取消現時居屋白表及「白居二」在申請表上列出的家庭成員,須與申請者同住的規定。不過,有意申請者亦要先確認自己屬於綠表抑或白表資格,再仔細了解入息及資產限額,以免遞表後被「DQ」失去參加「大抽獎」的機會。

何文田冠德苑:何文田常樂街冠德苑是今期屋居平均呎價最貴項目,樓王單位售529萬元。(李澤彤攝)

綠、白表申請資格

綠表:

  (一)房委會或房協轄下公屋住戶(「有條件租約」住戶除外)

  (二)持有房屋署/市建局發出有效《綠表資格證明書》的人士屋住戶。

  (三)持有由房屋署簽發有效保證書的房屋署屋宇事務助理職系人員

  (四)房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者

白表

 (一)私營房屋的住戶

 (二)房委會及房協轄下公屋,或任何資助房屋計劃單位住戶的「家庭成員」

 (三)透過房委會「租者置其屋計劃」,與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員,亦可以用白表申請購買居屋單位,而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制,但必須在簽署居屋單位買賣協議當日起計3個月內,或在房委會特准一次過延期的3個月期限內,將現居「租置計劃」單位出售及完成一切手續。

白表每月家庭總收入及資產限額

今次的居屋申請,將放寬其入息限額要求。一人申請者由去年要求的2.85萬元,增至2.9萬元;兩人及以上家庭則由5.7萬元調至5.8萬元,兩者都已扣除強積金。

至於資產限額,一人申請者的資產上限是100.5萬元;二人及以上家庭則為201萬元。

單身申請者變家庭申請   可增中籤機會

此外,房委會亦放寬白表家庭申請者的家庭成員同住要求。過去居屋申請要求白表家庭成員於遞交申請表時,申請表上所有家庭成員須於提交申請時,必須與申請者共住。房委會於今期居屋取消這項「共住」規定。因為白表申請者於申請時,不一定與所有家庭成員共住,例如年輕夫婦於購買單位前或須各自居住,而希望照顧年長父母的成年人,於申請時亦可能並非與父母共住。

換言之,現正獨自居住的白表單身人士,倘若想以家庭申請者身份遞交表格,增加「中獎」機會,可考慮在填表時加入家人名字,但須注意一旦成功中籤買樓,日後亦必須與申請表上列出的家庭成員同住。

 

 

入息限額

資產限額

兩人及以上家庭

$ 58,000*

$ 2,010,000

一人申請者

$ 29,000*

$ 1,005,000

* 已扣除強積金供款

申請費

若同時申請居屋及「白居二」,費用將為410元。(資料圖片)

居屋的申請費為250元,較去年增10元。至於同期接受的「白居二」,費用則為160元。若同時申請居屋及「白居二」,即申請費合共410元。

若如申請者於11月已購買新居屋單位,便代表放棄「白居二」的配額。如申請人未能選購居屋單位,並於年底獲發批准信,又成功申請「購買資格證明書」,便可從「白居二」計劃中選購單位。

↓2019年推售居屋一覽↓

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攪珠日期

今期居屋及「白居二」同期接受申請,並於8月攪珠。居屋會於11月開始揀樓,「白居二」則會於今年12月向合資格申請者發出批准信,以申請「購買資格證明書」。

綠白表配額

今期居屋仍然維持綠白表配額比例50:50。房委會為「家有長者」的家庭申請者預留1,500個配額;一人申請者則有500個單位。在綠白表比例各半下,即綠表及白表的單身人士,分別可得250個配額。

綠表自動申請年底推售綠置居

今期居屋有效資格的綠表申請者,可選擇申請參加年底推售的綠置居,即分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的項目,合共逾3,700伙。

綠表申請者期間毋須重新交表及繳付申請費,但要先在今期居屋申請表上,表明同意相關安排。



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