【居屋2019】將軍澳雍明苑擁海景 十分鐘到港鐵站 入場價183萬

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房委會將於今年推售新一期居屋,六個屋苑分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑,共4,871伙單位。

將軍澳雍明苑是今期最矚目的樓盤之一,不單鄰近將軍澳海濱長廊,享無敵海景,離地鐵站更僅10分鐘路程。除了同期發售的何文田冠德苑外,雍明苑更是僅有設逾500平方呎大單位的屋苑,加上同區有多個私人樓盤相鄰,料日後有一定升值潛力。

將軍澳雍明苑位於將軍澳內灣海濱,北面為會德豐豪宅Savannah,南面接連華懋海翩匯,再遠一點有會德豐另一豪宅Monterey。(高仲明攝)

雍明苑位於將軍澳至善街,設有兩座,落成日期預計為2020年8月31日,合共提供1,395伙,是六個發售項目中,提供最多伙數的屋苑。

入場價183萬 

雍明苑的1,395伙單位中,有6成的實用面積約372至384平方呎,不過,亦有52伙達568平方呎,是除了何文田冠德苑外,僅有設逾500平方呎大單位的項目。

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面向海濱 與豪宅為鄰

雍明苑鄰近將軍澳海濱長廊,料部份單位可向海,部份高層單位更有機會可側望維港,景觀優越。

同時,附近項目亦有多個私人樓盤包圍,包括會德豐「SAVANNAH」及「MONTEREY」、華懋海翩滙等,附近亦設不少大型商場,約步行十分鐘已到區內甚具規模的「PopCorn」商場 ,多個大型商場都有行人天橋接駁,例如將軍澳中心等,設有不少商鋪、超級市場及食肆。

至於康樂設施,從雍明苑步行至將軍澳運動場及單車館,只需約9分鐘,同區亦有設有調景嶺圖書館等。

今期居屋以市價五九折發售,雍明苑定售介乎183萬至455萬元,平均呎價7,509元。值得注意是,屋苑附近的私人盤,售價介乎600多萬至1400萬不等,能夠以「半價」入住同區,相信是雍明苑最大的吸引力,亦預料其升值潛力甚高。

↓2019年推售居屋一覽↓

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