200億元買社福物業 政府購買清單曝光 平均呎價逾3.2萬

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港府將擲200億元購入全港多個地區近160個物業,作社福用途。勞工及福利局今(3日)向立法會提交文件,擬分3年於全港18區購置物業,營運158個設施,合共5.7萬平方米,包括48間長者鄰舍中心、28間幼兒中心、15間長者日間護理中心、12間到校學前康復服務辦公室等。以此推算,每個物業平均收購呎價逾3.2萬元。

在擬購清單中,以元朗區最多,可新增15個社福設施,不過大埔及離島區,則只分得4項設施。當局稱爭取於7月向財委會申請撥款,預期最快明年底可以「入伙」運作。

政府將斥200億置業,以提供社福用途的場所。(資料圖片)

最新一份《財政預算案》建議,撥款200億元予政府購置社福物業,勞福局提交的清單共列出158個設施,涵蓋家庭及幼兒照顧、安老服務、康復服務及青年服務設施,合共5.7萬平方米,建議購置物業可包括商業樓宇、寫字樓或活化工廈,但無透露確實選址。但以此推算,上述物業的收購呎價,平均逾3.2萬元。

勞福局表明,幼兒中心、長者日間護理中心等嚴重不足地區設施,將獲優先考慮,有關計劃下,每區將增設最少1間幼兒中心,並在元朗、西貢等有較多年輕家庭的地區設置3間、其次亦於黃大仙、離島、葵青、沙田、大埔及屯門共6區,增加兩間幼兒中心。

各區均新增安老服務設施

當局亦擬於每區新增安老服務設施,中西區、東區、油尖區屬18區之冠,各增加合共8間的長者日間護理中心、長者鄰舍中心及長者地區中心,不過大埔區「受惠」最少,僅增加1間長者日間護理中心。

資料來源:勞福局提交立法會文件(《香港01》製圖)

倘以分區數目計算,元朗、沙田及油尖旺區各增設15及14個社福設施,是18區中最多。不過,離島及大埔,則僅得4個新增社福設施。勞福局計劃7月向財委會申請撥款,明年第一季開始購置首批物業,最快明年底開始運作;最後一批物業約於2023年第一季購置,2023年底至2024年初投入服務。

當局強調,計劃涉及的總樓面面積,只是略多於去年非住宅物業樓宇總存量0.1%,不會對物業市場構成重大影響。

勞福局擬於18區購入158個設施,涵蓋家庭及幼兒照顧、安老服務、康復服務及青年服務設施。(勞福局提交立法文件截圖)



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