新冠肺炎|海港城Valentino結業 全場吉舖52間 多區名店紛棄租

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新型冠狀病毒肺炎COVID-19疫情持續,本港的累積確診個案已超過1,000宗,港府推出多個減少人群聚集的措施,望市民能夠留家抗疫。旅遊區、商業區人流大大減少,零售業進入冰河時期。

《香港01》記者近日到尖沙咀、銅鑼灣及中環等區大型商場視察,一向名牌林立的海港城,國際名牌Valentino近日租約期滿離場,場內最少有52個「吉舖」。三樓「吉舖」最多,有達20個。時代廣場也有約15間吉舖。有關商場未回覆查詢。

香港中文大學商學院客座教授冼日明表示,尖沙咀、銅鑼灣等商業區主打旅遊消費,現時疫情未現曙光,商業調整實屬正常,「暑假前即6月底有多三成店關閉都算為正常,無低估!」

新冠肺炎|海港城Valentino結業 全場吉舖52間 多區名店紛棄租

新冠肺炎|海港城童裝鞋店向業主交鎖匙棄舖 店內遺下物品無帶走

海港城Valentino萬呎巨舖結業,「吉舖」已以黑木板包圍,但仍見到Valentino名字。(高仲明攝)

Valentino撤出海港城萬呎巨舖

新型冠狀病毒肺炎COVID-19疫情持續,由本港出現首個案至今已達差不3個多月,疫情嚴竣,學校停課已‵三個月,不少打工仔「在家工作」,餐廳要臨時關門,除了購買日用品及食物外,不少人減少外出,零售業大受影響。意大利名牌Valentino撤出海港城萬呎巨舖後,原址已以黑木板包圍,職員仍在店內收拾細軟,準備離場,附近亦有兩間「吉舖」。

《香港01》記者於本月7日到現場視察,發現場內幾乎各層均出現「吉舖」。

海港城VALENTINO於地下的原址以黑木板包圍,職員仍在店內收拾細軟,準備離場。(梁煥敏攝)

海港城童2樓及3樓「吉舖」較多

現場所見,大部份未營業的店舖均以印有「Coming Soon」的圍板包圍,地下名牌童裝區的「吉舖」比較嚴重,約200米範圍已有7間店舖「閉門」,部份亦貼有臨時關門啟示,其中一所雪糕店早於2月已暫營業。另外,商場3樓的「吉舖」較多,有達20間,當中括有的鐘錶店、時裝店及電器店,部份為近日關門,並貼有「New Shop Coming Soon」(新商店即將開幕)木板。

商場2樓亦有達18間「吉舖」,其中一所近月關閉的店舖位置,商場已改為電視熒幕廣告牌。而最少三間場內食店已暫時關門,大部份現有商店亦提早休息,每逢晚上8時後走過,也感到頗為冷清。

新冠肺炎疫情持續多月,尖沙咀海港城近日「吉舖」處處,一共有約52間。(高仲明攝)

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1881 Heritage TIFFANY艦店3月底結業

同位於地面的國際名店HERMES及DOLCE & GABBANA,現暫停營業,進行內部裝修。

此外,商場一樓及四樓的面積較細,分別有3間及1間「吉舖」。商場方面有推出吸客優惠,包括泊車及購物折扣。

另一名店TIFFANY & CO.位於尖沙咀1881 Heritage商場內的旗艦店,面積近4,000平方呎,則於3月底租約期滿時結業,未有行使優先續租權,正式結束該店11年的營運。這所巨舖以湖水藍色木板圍封,有報道指該舖位高峰期月租超過400萬元,即呎租逾1,000元。

下午時份,尖沙咀海港城人流不再,顯得冷清,只見店員不見顧客。(高仲明攝)

尖沙咀海港城內,商場在已結業店位改為熒幕廣告位置。(梁煥敏攝)

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時代廣場現15間吉舖 羅素街亦有兩間

另外,銅鑼灣時代廣場的情況也不好,扶手電梯上到2樓和3樓店舖仍在營業。從4樓開始,一直到9樓,共有15間吉舖,另仍有部分店舖拉閘未營業。利園1期至3期的商業部分,亦都有一兩間吉舖和部分商舖未營業。過往名店最多的羅素街,亦出現兩間吉舖,當中有一間原本是金舖,目前圍起圍板裝修;雷達錶旗艦店也拉閘關門,暫停營業至另行通知,提醒客戶則可前往尖沙咀店選購。

此外,名店林立的中環,當中太子大廈地舖名店Chloé已經關舖,詢問禮賓部指「無開啦,搬走咗」,其官網亦沒有列出太子大廈分店;1樓的珠寶店K.S. Sze & Sons店內則貼出通告指暫時關閉到另行通知;置地廣場內內衣店Embark Form也暫時關閉。

 位於尖沙咀新港中心(Silvercord)的IT旗艦店,剛於上周結業,商場已圍封原店舖。

太子大廈地舖名店Chloé已經關閉,官網已經無太子大廈分店。(袁澍攝)

銅鑼灣時代廣場4樓開始,一直到9樓,共有15間吉舖,另仍有部分店舖拉閘未營業。(高仲明攝)

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冼日明:驚安之殿堂​企穩有原因

中文大學商學院客座教授冼日明表示,尖沙咀、銅鑼灣等傳統旅遊區,不少名店以旅客消費為主要收入來源,現時疫情未現曙光,旅遊業恢復遙遙無期,歐美等地區較香港遲受疫情影響,內地旅客又未能來港,一切更加難以計劃,商業調整實屬正常,不少商家會關閉成本高、盈利無前景的店舖,「而家疫情都唔見『出口』,又唔知幾時完,相信未結業嘅,一係未到租約期滿,一係實力夠厚。」他估計疫情在未來一至兩個月內未能減卻,「暑假前即6月底有多三成店關閉都算為正常,無低估!」

他續說,現時各行業亦受到疫情所影響,坦言是「鬥長命」,未來兩三個月能夠站得住的,相信是本身公司「底子厚」,部份店則可能為減少規模,以剛剛關閉一旗艦店的服裝店「I.T.」為例,冼認為主要是開源節流,縮減規模。冼續說,位於住宅區客路以普羅大眾為主,影響相對較細,或未見太大影響,又以日資超級市場「驚安之殿堂」為例,只要令市場接受,留得住主要客路,可突為而出。

冼日明又指,今年6月較能明顯反因疫情的影響,現時所反映的言之尚早,但認為市場會有經濟調整,只把握機會,危中有機,「到時可能易啲請人,租又可能平啲,裝潢又平啲,睇準去開店就會賺啦!」但強調現時疫情嚴峻,勸告不要急一時回復所有商業行動,怕因增加人流,令疾病「不能斷尾」損失更大。



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