大埔宏福苑大火聽證會周三（4月1日）踏入第七日，連日來會上揭示八廈的消防系統在大火時無法運作，包括天面的消防缸因防水工程而排水，缸內沒水。宏福苑管理公司置邦興業有限公司（ISS）工程主任、維修部主管林文欣作供時對不少事情都不太清楚，其中他承認大火當日方知水缸沒水。此外，他亦不知道承建商宏業聘請了消防裝置承辦商「中華發展」，以為宏福苑的消防裝置承辦商只有「宏泰消防」，亦不知宏福苑的消防裝置停用通知書（SDN／掛牌紙）是由中華發展向消防提交。

林文欣又指，在他任職期間，沒見過SDN。林稱大維修相關事情：「我不是專責Follow的人」，不清楚要對宏業作何等監察。

林文欣入職置邦背景

2019年7月開始做置邦，2025年4月至10月曾離職，持10年電工牌。他是電工羅國瑞及木工李承富的上司。日常投訴如家居漏水、單位沒電，污水喉滲漏，他都要跟進。如有公用設施有損，要盡快招標，讓承辦商跟進。

林文欣「十問十不知」

1）根據中國太平、公眾責任險意外報告書，有31樓住戶睡房天花剝灰及有濕。林稱不知，這部份非由他處理。

2）林文欣在2025年3月曾處理消防水缸的水缸閘掣招標，他及後離職，直至10月再入職，消防水缸維修工程仍未完成，但已完成泥水工作。

林辯稱，當時「未知泥水幾時起貨。」當杜淦堃再追問有證據顯示泥水工已於11月初起貨，林文欣則回應指，「黎經理」未有通知他。

3）不知道承建商宏業有聘請消防裝置承辦商「中華發展」，以為宏福苑的消防裝置承辦商只有「宏泰消防」。

4）不知道宏福苑的消防裝置停用通知書（SDN／掛牌紙）是由「中華發展」向消防提交。

5）不知道宏業找了「天虹工程」及「太陽建設（亞洲）工程」進行天台水缸工程，兩間都不是註冊消防承辦商。

6）10月回置邦後，他不知道電工羅國瑞及木工李承富協助消防水缸放水。

7）去到大火當日、火災發生前約一小時，他與「宏泰消防」董事鍾傑文通電話，才知水缸沒水。

8）電工羅國瑞關閉加壓泵房內的總電掣致火警鐘亦關閉失效，林文欣稱：「就係大鑊囉⋯⋯佢當日咁做我唔喺間公司，如果我喺到，就唔會發生。」林在火災前，完全不知有掣被關，也不知上水泵被關，不知實際加壓泵房的情況。

9）直至火災發生，林文欣未曾查看SDN。林也沒有從公司電腦存檔中，看過相關的證書。林沒主動問過人取SDN，亦不清楚有沒SDN。

10）物監局的消防安全守則列明，如訂立合約，要對承辦商的工作作適切監察。林不理解要有監察承辦商責任。

林文欣10月知維修消防缸　火警前1小時始知缸內無水

聽證會展示消防承辦商「宏泰消防」員工唐慶倫（音譯）的證供，顯示 2025年10月16日，他發現宏道閣、宏仁閣、宏新閣的消防水缸無水，並曾向置邦工程主任林文欣查詢。林表示，記得唐「有略略咁講」，但無印象唐曾致電他。他從管理處口中得知工程已「掛牌」、即已獲批「消防裝置關閉通知書」（俗稱「掛牌紙」或「SDN」）。

事發當日11月26日起火前，於下午2時許，他曾致電「宏泰消防」董事鍾傑文，問可否批出「消防裝置及設備證書」（俗稱FS 251），因知道「宏泰消防」已完成執修。林文欣引述鍾稱，由於消防水缸無水，未能批出證書。林承認當時首次知道大廈消防水缸無水。

為何10月不知八廈消防缸無水？林文欣：沒人告訴他

代表獨立委員會的資深大律師杜淦堃問，他並非在10月便知道消防水缸有工程？林文欣則回應，「唔知8座冇晒」，因為沒人告訴他。他又表示，雖然11月21日曾與負責水缸維修的承辦商「俊昇」公司代表巡查宏建閣的消防水缸，但當時沒有留意水缸是否有水，「只看閘掣」。

代表政府的資深大律師孫靖乾又問，大火當日才知道水缸無水，是否不尋常？林解釋，維修期間水缸沒水是正常的，但實際不清楚會維修多久、何時完工，因他曾有數個月離職。

被問宏福苑消防裝置承辦商　林文欣不知有「中華發展」

宏福苑的消防裝置承辦商分別為「宏泰消防」及「中華發展」，惟林文欣至今不知，「中華發展」是其中一個消防承辦商。「中華發展」由承建商「宏業」委聘，負責向消防處提交 SDN 及 FS 251。（註：根據第二日聽證會，杜淦堃指證供顯示，「中華發展」無親自到宏福苑了解消防栓或喉轆系統，或者進行相關的維修工程，只有每14天收到宏業通知延長停用相關系統的SDN，證據顯示「中華發展」共提交16次，即半年。）

不知宏福苑大維修事宜　林文欣：我唔係專責去follow

大火翌日，林文欣致電「宏泰消防」董事鍾傑文，因想索取與宏福苑相關的證書：「睇吓我哋個場嘅證書，睇佢有嘅。」惟宏福苑的SDN是由「中華發展」向消防處提交。林文欣供稱，不是很清楚SDN不是由「宏泰消防」提交。杜淦堃問及，「當時知不知有幾多個消防承辦商？」林稱：「得佢（宏泰）咋嘛。」林文欣表示，不知有「中華發展」。林文欣稱他只處理日常維修的工作。至於大維修相關的事情，林稱「我唔係專責去follow」 。

鍾傑文在本周二（3月31日）、第六日聽證會上供稱，林文欣在大火翌日（11月27日）凌晨時來電，向他索取SDN。鍾傑文引述林文欣表示「好驚」及稱：「記得真係有見過掛牌紙（SDN）」，鍾傑文則表示「其實你哋有無掛牌，我真係見唔到」。（見另稿）

同日，聽證會上曾展示過鍾與林的WhatsApp對話記錄，通話前，林曾發訊息問鍾，有沒「掛牌申請form」。鍾隨後從消防處網頁，傳送了空白的SDN表格給林。

林文欣稱物業主任口中得知有「掛牌」　但不曾見過文件

林文欣稱，關於消防水缸維修一事，他只從置邦物業主任鄭芷盈口中獲知「掛了牌」，沒見過「中華發展」提交的任何證書。林文欣稱當時想問鄭取文件，「但未有時間問」。他承認，直至火災發生前，他未曾查看SDN，沒主動問過任何人獲取SDN，也不清楚有沒SDN。

林文欣：不理解有監察責任　不清楚要對宏業作何等監察

政府代表、資深大律師孫靖乾展示物監局的《處理消防安全工作》操守守則，當中列明物管公司如與註冊承辦商訂立合約時，需對承辦商的工作作出適切監察。孫靖乾問及，是否理解要有監察。林文欣稱，沒見過文件，不理解有監察責任。他承認，不清楚要對宏業作出何等監察。

火警當日成功開兩廈總電掣　啟動火警警報

林文欣又憶述，大火發生時，當時見到宏昌閣有火，他欲幫忙，但太多人，於是返回宏仁閣。他留意到沒火警鐘，於是在宏仁閣及宏新閣的加壓泵房開總電掣，並成功開啟火警警報；他再到宏道閣，但無法開啟火警警報。當他再打算到宏建閣，但火勢猛烈，警員不讓他進內。

林稱，不記得曾致電「宏泰消防」鍾傑文，問如何打開總電掣，「當時我都好緊張，成個人慌晒」。他最後返回管理處影印樓層平面圖，約4時離開屋苑。