宏福苑|業主大會逾百授權票 物管文員認難核實:打交叉都當簽名
大埔宏福苑大火首輪聽證會今日(1日)進入第七場,宏福苑時任管理公司「置邦興業」文員駱倩盈作證。駱倩盈承認,每次召開業主大會,管理處都不會核實來者身份,而且每次開大會都有過百張授權票。曾有業主反映明明沒交授權書,卻收到回條,質疑有人冒簽授權。駱倩盈稱她在任期間沒抽查授權書,只會核對授權書業主名和單位,但難以對簽名,「打個交叉都當你簽名。」
物管文員稱授權票普遍 每次大會過百張
駱倩盈表示,宏福苑每次業主大會都有過百張授權票,形容情況普遍。9月6日法團換屆,全苑1984戶,當中有二至三百張授權票,「只要被授權人來到簽到,個會己夠人數開。」
她在任期間,宏福苑曾就大維修工程揀選合資格註冊檢驗人員(RI),當中牽涉大量授權票,「令個結果好明顯。」
居民曾稱開會有大量陌生面孔 物管指不拒絕來者
日前宏福苑居民葉家駒作證時指,法團有重要事項表決時,見過有大量陌生面孔,將授權票放入票箱。亦有居民稱曾因開會人數爆滿,被拒入場。
駱承認,凡有人到場開會,管理處都不會拒絕,亦不會核實居民身份。但場地有所限制,如當日會議爆人數,業主所帶的工人可坐樓下。對於有居民稱被拒入會場,她稱不知道原因,但知道有類似情況。駱稱,居民將通常是授權予法團主席、副主席較多,同時部份人授權給法團委員。
認無核實授權票 打交叉都當簽名
駱又指,她在任期間沒有抽查授權書真假,只會核對授權書業主名和單位,但承認沒有核對簽名,「打個交叉都當你簽名」。她又指,曾有少部分住戶提出,明明沒有交授權書,卻收到業主大會的回條,質疑有人假冒授權。駱指,就相關情況,她會建議住戶先問家人,之後再建議報警,但她印象中沒有人因此報警。
選鴻毅當工程顧問爭議大 認時間有限「焗住開始投票」
駱形容,2021年11月11日,宏福苑委任鴻毅做工程顧問時,居民爭議很大,部份居民不滿資料不清晰和全面下,便要投票; 也不滿工程金額,如同一內容的報價,為何落差很大。駱說,業主大會時間有限,居民「焗住開始投票」。她認為居民投訴合理,因需要了解更多詳情,但管委會會議張貼議程在大堂,並曾將議程放信箱,她認為居民可在發放議程至會議之間的十多天,就會議內容問清楚,而非在業主大會的兩、三小時內才問。
駱表示,有居民想知道火災期間管理處「做過啲乜」,她稱除了昨作供時講的「大聲公」、聽電話,保安是有自發跑上未有火災的大廈拍門,但他們可能上到有濃煙的地方「冇得再上」,而沒拍到居民家門,「我哋沒因為火災唔理大家,我哋冇。」
駱又哽咽說,昨日作供之後,網上好多不公平的說話。她想和居民說,她的說辭雖與居民羅國瑞證供有出入,但希望大家理解時間相隔很久,不排除記憶出現錯亂,不能在羅未作供前,便斷定任何一方想缷責,或斷定我們是火災的製造者。獨立委員會首席代表大律師杜淦堃證人證供不吻合有很多理由,如有人覺得是講大話,這理解是不正確的。