綠置居2025｜九龍灣盛緻苑介乎$168萬至$354萬　最平$8.4萬可上車

【盛緻苑／綠置區2025】房委會今日（22日）宣布，「綠置居2025」將由下周四（30日）起接受合資格人士申請，5月20日晚上7時截止；將於今年第二季攪珠，第三或四季開始揀樓。

今期推售新建項目為九龍灣盛緻苑，與將於今年入伙的「綠置居2024」宏緻苑為姊妹屋苑，將提供1,467個新單位，扣除宏福苑「特設銷售計劃」預留單位，共有857伙供綠表人士申請。單位售價介乎168萬元至354萬元。以最少5%首期計算，最平單位只需8.4萬元便可上車。

綠置居盛緻苑（後）位於九龍灣宏照道，鄰近上一期綠置居宏緻苑（前），圖為2025年年6月拍攝。(資料圖片/梁鵬威攝）

由明日開始，公眾可於房委會／房屋署分別為「居屋2025」、「綠置居2025」及「白居二2025」設立的指定網站瀏覽或下載申請表、申請須知及售樓資料簡介／單張。

公眾亦可於同日起在辦公時間內到樂富房委會客戶服務中心（客務中心）、觀塘房委會綠置居銷售小組辦事處（綠置居售樓處）、房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處、房屋協會轄下各出租屋邨辦事處及各區民政諮詢中心索取印刷本。

綠置居2025只有九龍灣盛緻苑，為綠置居2024宏緻苑姊妹屋苑，提供1,467個單位。（政府新聞處文件截圖）

綠置居2025的五個屋苑位置、實用面積、單位數目、售價範圍及預計關鍵日期。（政府新聞處文件截圖）

今期綠置居推售一個新建項目，為九龍灣宏照道盛緻苑，共有1,467個單位，扣除宏福苑「特設銷售計劃」預留單位，共有857伙供綠表人士申請。

項目最大的賣點是其交通及配套，鄰近港鐵彩虹站，周邊有多條巴士及小巴線往返觀塘、九龍灣商貿區及尖沙咀。屋苑被麗晶商場、坪石邨及彩虹邨包圍，有齊民生、購物及康樂設施。

單位實用面積介乎約26.0平方米至約43.6平方米（約280平方呎至約469平方呎）；當中有約四分之一為大單位，實用面積約41.5平方米至約43.6平方米（約447平方呎至約469平方呎）。售價介乎168萬至354萬元，以最低售價計算，首期僅需8.4萬元。

「綠置居2025」將於4月30日開始接受申請，只有一個屋苑。圖為盛緻苑B座3樓至38樓15號單位的室內間格模型。(政府新聞處圖片)

「綠置居2025」亦會推售新一批租者置其屋計劃回收單位。房委會指，39個租置計劃屋邨中所有未售單位的定價介乎約16萬元至137萬元，折扣率為評定市值折減79%至83%。最終售價幅度取決於是次銷售計劃將會推售的單位。