劏房租管|15%封頂機制太高捱轟 政府讓步下調續租加租上限至10%

撰文:王潔恩
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港府修例管制劏房租務,但15%續租加幅上限被批設得太高。根據當局最新提交立法會文件,政府稱經仔細考慮後建議提出修正案,將續租時加租上限,由15%降低至10%。

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根據劏房租務管制研究工作小組的報告,在完成首兩年租期後,建議續租時可加租一次,加幅不可超出差估署的私人住宅租金指數的百分率變化,並設15%封頂機制。不過,坊間有聲音認為,15%的加租上限太高,擔心劏房戶未能負擔。

運房局:為劏房低收入人士提供更多保障

根據運輸及房屋局最新提交予立法會文件所示,因應立法會議員的關注,並為劏房的低收入人士和家庭租戶提供更多保障,政府稱經仔細考慮後會建議修正案,將訂續租時的加租上限,由15%修改至10%。

此外,若業主在自住物業內出租空餘睡房,並符合特定條件的租賃,局方稱將會建議修正案,使他們可豁除於劏房租管的適用範圍。

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