調低從價印花稅｜首置小業主料慳數萬元　本地地產股午後拉升

【財政預算案2023/電子消費券/派糖/陳茂波/減稅扣稅/差餉寛減】財政司司長陳茂波今日（22日）發表新一份《財政預算案》強調目前各項住宅物業需求管理措施、即所謂「辣招」維持不變。但同時宣布，對從價印花稅稅階進行調整，減輕一般家庭首次置業的負擔。

消息公布後，本地地產股午後拉升，新地（0016）曾拉升3.4%，高見114.8元，現升逾2%；長實（1113）、恒地（0012）現升逾1%。惟新世界（0017）及信置（0083）拉升後乏力，現倒跌不足1%。

財政司司長陳茂波指，去年購置住宅物業人士當中，超過九成屬首次置業。考慮到買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，自2010年都未有調整，決定對此作出調整，主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小單位。

有關調整將按今日在憲報刊發的《公共收入保障令》即日生效，預計這項措施將會令3.7萬名買家受惠，政府每年因而少收約19億元。

政府消息人士表示，對從價印花稅稅階進行調整，尤其會是200萬元至1,080萬元的中小型單位，而1,080萬元以上的從價印花稅則不變，此舉可能令一般家庭節省數萬元，料不會刺激樓市。