農曆新年過後，租客回流市場，推動租金上漲。元朗山水盈一伙三房單位最新以每月3.83萬元租出，呎租41.1元，創屋苑新高。是次三房單位為標準戶，其

元朗山水盈三房3.83萬租出　貴過天台特色戶　呎租41元創屋苑新高

經濟

土地供應不足已是一個困擾香港多年的問題，特首林鄭月娥連番出招，先後推出「明日大嶼」及「北部都會區」願景，大規模增加土地供應。俗語說「遠水不

近年內地加強對各行業的調控及監管，特別是內房行業，限價、限購及「三條紅線」下，不少內房商陷入困境，更多開發商出現債務違約風險。在內地及香港

路勁（1098）旗下、已屆現樓的元朗錦田北山水盈，本月迄今錄得兩宗成交，全部為早前遭撻訂單位，涉及約4,546萬元，兩伙成交價均與早前相同。最新沽

踏入8月份，新盤市場已連錄4宗撻訂個案。當中，「終止買賣合約」個案（即俗稱撻大訂）及「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」個案（俗稱撻細訂）

新盤「即買即撻」個案持續，5月至今不足半個月，新盤市場已累錄約11宗撻訂個案。當中，路勁（1098）旗下已屆現樓元朗錦田北山水盈連錄兩宗撻訂，屯

路勁地產旗下元朗山水盈已屆現樓，發展商今日（12日）上載全新7號價單，涉及22伙，連同貨尾，將定於本周五（16日）盡推餘下60伙，包括32伙價單推售

新盤單日錄4宗撻大訂，其中，嘉里（0683）旗下何文田皓畋昨日（8日）錄一宗撻大訂個案，料買家遭發展商沒收14%訂金，涉及逾538萬元。據成交紀錄冊

信置（0083）旗下馬鞍山SILVERSANDS至今累沽46伙，套現逾3.8億元，今日（25日）更以招標形式連沽兩伙特色戶，單日吸金逾2,492萬元。涉及單位為5A座

路勁地產（1098）在港首個住宅項目元朗山水盈，近月陸續入伙，記者隨同資深驗樓師賴達明（明哥）驗收山水盈一個10座中層單位，面積501平方呎，兩房